1977〜1987年築, 専有面積41.20㎡〜61.20㎡の平均販売価格
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ダイアパレス二番町
東京都千代田区二番町
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩2分
1982年築 / 8階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
8,331万円
162.7万円/㎡
4,697
7,120
9,543
11,966
AI査定結果
推定相場価格
8,331万円
162.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,120万円〜9,543万円
139.1万円/㎡〜186.4万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月7日
ダイアパレス二番町
8,180万円（159.8万円/㎡）/ 4階 / 51.2㎡ / 1LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は128.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 8,180万円 | 159.8万円 | 4階 | 51.2㎡ | 1LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/04/24 | 4,450万円 | 118.4万円 | 4階 | 37.58㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/03 | 7,000万円 | 136.7万円 | 4階 | 51.2㎡ | 1SDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,800万円 | 115.9万円 | 3階 | 24.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,680万円 | 110.9万円 | 3階 | 24.16㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は149.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ダイアパレス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅2分 | 8,180万円 | 159.8万円 | 51.2㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/21 | サンビューハイツ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅2分 | 8,280万円 | 149.4万円 | 55.44㎡ | 1DK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/18 | グランドメゾン六番町 千代田区六番町 | 市ケ谷駅5分 | 9,880万円 | 156.6万円 | 63.08㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 富士見フラワーハイホーム 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 5,490万円 | 139.6万円 | 39.33㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/20 | 麹町エデュケーションマンション 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 6,480万円 | 122.7万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/22 | 九段シルバーパレス 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 4,980万円 | 125.9万円 | 39.55㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/20 | パレロワイヤル六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 8,980万円 | 170.7万円 | 52.62㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 104戸 | SRC |
| 2025/12/03 | サンパークマンション千代田 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅2分 | 6,680万円 | 153.0万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ニューシティハイツ飯田橋 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅4分 | 5,480万円 | 122.2万円 | 44.85㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/05 | サンビューハイツ四番町 千代田区四番町 | 麹町駅5分 | 7,999万円 | 162.4万円 | 49.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/21 | 三番町パークライフ 千代田区三番町 | 市ケ谷駅3分 | 8,980万円 | 162.7万円 | 55.19㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/05 | 朝日三番町プラザ 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 8,280万円 | 176.2万円 | 46.98㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/15 | ヴィラロイヤル三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 5,680万円 | 145.1万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ライオンズマンション一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 7,780万円 | 147.5万円 | 52.75㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション一番町株A 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 9,790万円 | 171.6万円 | 57.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/16 | ルミナス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 6,000万円 | 121.0万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン麹町 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 8,800万円 | 191.1万円 | 46.06㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 平河町プラザ 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅3分 | 5,980万円 | 138.9万円 | 43.06㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション平河町 千代田区平河町二丁目 | 麹町駅4分 | 6,990万円 | 137.4万円 | 50.86㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 88戸 | RC |
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